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济南CBD北这个楼盘完美交付!

  由于项目前期没有合作分销,再加上确实存在一些问题,导致市场上流言不少。虽然当时已经是现房实景,但大家对于迟迟没有交付还有些担忧。

  而现在,距离年初讨论这个项目,已有三四个月,项目有什么进展吗?我们了解到,铂悦澜庭,终于迎来交付!真正用一场完美交付击碎市场流言,兑现承诺。

  社区大堂是个亮点,建筑外立面采用的是贝鲁特石材,风格奢阔、典雅又不失气派。东西宽度达到约22.8米,大堂内建筑面积达到约318㎡。现在济南人都喜欢把社区大堂看作社区的第一重面子,这样的社区大堂还是很能提升整体格调的。

  不像很多小区绿植都用稀稀拉拉的小树苗,铂悦澜庭的树木都是全冠移植,青草地像一块块翡翠绿的地毯铺展在小区各处,风景十分秀丽。

  小区里还栽种了樱花、朴树、白蜡、榉树、海棠、红枫、山杏等观花、观叶型树木。眼下春光正好,樱花开满枝头,鸟鸣婉转清脆,在这样的美景里收房,心情自然很好。

  园林里还有环形跑道、长者活动空间、阳光草坪、全龄活动空间、分龄式儿童乐园、室外会客厅、入口礼仪空间、邻里互动晒台等。

  小区建筑外立面采用辨识度很高的仿红砖设计及工艺打造,在花园东路上十分亮眼。单元门外立面采用的也是黄金麻石材,显得档次感十足。

  整体来说,这一场交付还是说得过去的。要知道,当下豪宅交付现场还一塌糊涂呢,科技城片区200万一套的房子却也能有如此交付品质,夫复何求。

  而据我们了解,不但铂悦澜庭交付了,而且十里河的回迁区、A1地块也已经竣工备案;B2地块天玺,正在验收,项目正积极推进交付事项;新推出的地块海尚府,工地上也是一片热火朝天,进度也赶上来了。

  除了项目本身,项目周边城市环境也很重要。据我们了解,铂悦澜庭附近规划有城市公园绿地,将打造阳光草坪、健身步道、运动场地等,是未来休闲散步的好去处。

  项目北侧有一片待拆迁的棚户区,根据济南的TOD规划,以后将打造西周家庄车辆段综合开发工程,计划供应土地360亩。

  济南今年在全城启动了不少TOD项目,城市更新的动作不小。未来西周家庄车辆段TOD综合体呈现后,整个片区的城市面貌也将焕然一新。

  项目紧挨着的大辛河也在旧貌换新颜。大辛河部分河道已经开始封闭施工,不仅包括河道、沿河路的建设,还涉及沿线环境的整治和绿化工作。据报道,整个工程完成后,大辛河将达到省级美丽幸福河湖标准。

  这些工程全部完成以后,整个片区还是比较值得期待的。在拆迁加速之后,铂悦澜庭周围的商业、教育、环境配套还会再上一个层级。毕竟,这里是历下的地盘,历下区的优势和实力,在济南也是有目共睹。当然,这一切也都需要时间。

  其实,就现在来说,铂悦澜庭地段位置也不错。首先是历下区的地段,位于CBD北的科技城片区,沿着化纤厂路能直达CBD的核心区。现在济南人买房都喜欢距离核心区越近越好,当然距离核心区越近,房价越贵,而在两三百万预算内,铂悦澜庭几乎是最靠近核心区的选择。

  并且铂悦澜庭附近还有地铁3号线花园东路站,直线米,步行就能坐地铁,三站直达奥体中心,通勤也是十分方便。

  除了有地铁,地面交通也很方便,沿化纤厂路往南不到2公里,就可到达CBD,也是很适合步行的距离。小区南侧是花园东路,向西串联起洪楼片区,向东是高新万达商圈,商业配套可以说近在咫尺。

  目前,洪楼片区正在拆迁改造,城市更新已经全面启动。未来洪楼片区将打造成济南的中央创新区、城市科创会客厅,看网上流传的规划蓝图,还是很值得期待的。而铂悦澜庭到洪楼片区约3公里左右。

  整体而言,CBD北,地铁口,能近距离享受到CBD商圈、高新万达商圈、洪楼商圈的配套,这样的地段优势在济南楼市里还是很有吸引力的。

  目前铂悦澜庭在售的有建筑面积约108㎡、122㎡、124㎡、128㎡四个户型,在户型设计上有不少亮点。

  建筑面积约124㎡三室两厅两卫户型是餐厅客厅阳台一体贯通的设计,进一步放大了视觉空间。主卧带独立卫浴和衣帽间,生活的舒适度更高一些。

  建筑面积约128㎡三室两厅两卫户型更加奢阔,厨房餐厅客厅阳台一体贯通,公共空间更加宽敞。南向开敞双阳台,只计算一半面积,在实用的同时,也让购房者获得了真实惠。

  更令人心动的是价格,为了感谢业主的信任及等待,现在铂悦澜庭推出了五一大促活动,去除所有议价空间,直接给出1.78万/㎡-2万/㎡的底价。这个价格是什么概念呢?200来万就能在历下区买三室,还是已经交付的现房,性价比优势十分明显。

  除了优惠的价格,还推出了团购家电享折扣,买新房送三翼鸟家电消费券,小米SU7试乘活动,可谓诚意满满。

  不过房源数量有限,价格能持续多久也无法保证。据了解,伴随着项目利好的不断兑现,后期很大可能会收回折扣。

  整体来看,铂悦澜庭很适合稳健型、地段偏好型的购房者。现在已经交付,周边的配套不错,城市界面也在不断升级,值得去社区实地感受一下。

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